13 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 108 mètres
- - Nice Riquier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 424 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
