61 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ratti à 47 mètres
- - Nice à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège privé Or Torah à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 909 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 174 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 122 mètres
Ventes au 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez
Les 0 ventes au 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue des Arènes de Cimiez
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