22 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 27 mètres
- - Nice à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1076 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 235 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 22 Avenue des Baumettes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Baumettes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Artemus
Nice 06000
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