24 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°26 et de 13.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 9 mètres
- - Nice à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1068 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 224 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 156 mètres
Ventes au 24 Avenue des Baumettes
Les 7 ventes au 24 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 24 Avenue des Baumettes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Baumettes se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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