23 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 50 mètres
- - Nice à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1043 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 398 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 197 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 23 Avenue des Baumettes se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Baumettes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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