27 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°32 et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 62 mètres
- - Nice à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1019 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 172 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 214 mètres
Ventes au 27 Avenue des Baumettes
Les 2 ventes au 27 Avenue des Baumettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 27 Avenue des Baumettes se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Baumettes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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