46 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 43 mètres
- - Nice à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 960 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 171 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 46 Avenue des Baumettes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Baumettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
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NP Masséna
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