39 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chéret à 28 mètres
- - Nice à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 913 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 108 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 299 mètres
Ventes au 39 Avenue des Baumettes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 39 Avenue des Baumettes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Baumettes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
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Cabinet Vogue
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