56 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°54 et de 5.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 24 mètres
- - Nice à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 978 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 425 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 223 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 56 Avenue des Baumettes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue des Baumettes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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