49 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°48 et de 16.78 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 7 mètres
- - Nice à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 981 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 211 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 280 mètres
Ventes au 49 Avenue des Baumettes
Une vente a été recensée au 49 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 49 Avenue des Baumettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Baumettes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
