48 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°49 mais supérieur de 39.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumettes à 15 mètres
- - Nice à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 981 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 48 Avenue des Baumettes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Baumettes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Mua Real Estate
Nice 06000
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
