66 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°70 et de 11.95 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 66 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 72 parkings - 1674 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 18 mètres
- - Nice à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1047 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 524 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 299 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 343 mètres
Ventes au 66 Avenue des Baumettes
Les 12 ventes au 66 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 66 Avenue des Baumettes se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue des Baumettes se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
