70 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 39.74 % à celui du n°66 et de 2.14 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 70 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Baumettes à 55 mètres
- - Nice à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1080 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 263 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 354 mètres
Ventes au 70 Avenue des Baumettes
Les 4 ventes au 70 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 70 Avenue des Baumettes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue des Baumettes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
