76 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 268 logements et 7 locaux.
À propos du 76 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 268 logements - 7 locaux - 5 parkings - 3608 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Baumettes à 40 mètres
- - Nice à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1166 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 656 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 307 mètres
Ventes au 76 Avenue des Baumettes
Les 68 ventes au 76 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 76 Avenue des Baumettes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Baumettes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
