80 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°82 et de 7.34 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 80 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Philippe à 2 mètres
- - Nice à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1267 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 763 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 163 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 80 Avenue des Baumettes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue des Baumettes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
