82 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Philippe à 24 mètres
- - Nice à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1290 mètres
- - Collège Parc Impérial à 773 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 261 mètres
Ventes au 82 Avenue des Baumettes
Une vente a été recensée au 82 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 82 Avenue des Baumettes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue des Baumettes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue des Baumettes
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue des Baumettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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