82 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°80 et de 2.35 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Philippe à 24 mètres
- - Nice à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1290 mètres
- - Collège Parc Impérial à 773 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 261 mètres
Ventes au 82 Avenue des Baumettes
Une vente a été recensée au 82 Avenue des Baumettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 82 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 82 Avenue des Baumettes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue des Baumettes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
