23 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 9 027 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1168 mètres
- - Collège L'Archet à 1082 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 404 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 387 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Bosquets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 027 €/m², le 23 Avenue des Bosquets se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bosquets se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
