44 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 516 €

de 7 481 € à 11 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 516 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 0.01 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 Avenue des Bosquets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Cyprès à 132 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1048 mètres
- Collège L'Archet à 897 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 469 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 384 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Bosquets

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue des Bosquets(9 506€)

31 bis Avenue des Bosquets(9 515€)

32 Avenue des Bosquets(9 538€)

42 Avenue des Bosquets(9 511€)

30 Avenue des Bosquets(9 527€)

46 Avenue des Bosquets(9 671€)

33 Avenue des Bosquets(9 702€)

31 Avenue des Bosquets(9 515€)

Prix du 44 Avenue des Bosquets dans son marché local

Prix du 44 Avenue des Bosquets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 516 €/m², le 44 Avenue des Bosquets se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Bosquets se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue des Bosquets

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.