33 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 9 332 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1107 mètres
- - Collège L'Archet à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 500 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Bosquets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 332 €/m², le 33 Avenue des Bosquets se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Bosquets se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 600 € au 33 Avenue des Bosquets à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 665 € en assurant vous-même les visites, ou 5 833 € si le professionnel les prend en charge.
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