46 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 671 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 107 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1106 mètres
- - Collège L'Archet à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 502 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 430 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 671 €/m², le 46 Avenue des Bosquets se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Bosquets se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue des Bosquets
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue des Bosquets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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