4 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chênes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 200 logements - 16 locaux - 200 parkings - 4250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Planas / Sappia à 121 mètres
- - Nice à 2958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 183 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1895 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 518 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 152 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chênes
Les 37 ventes au 4 Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 4 Avenue des Chênes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chênes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Chênes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
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