9 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chênes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°10 et de 10.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes / Las Planas à 133 mètres
- - Nice à 2901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 228 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1847 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 169 mètres
Ventes au 9 Avenue des Chênes
Les 10 ventes au 9 Avenue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 9 Avenue des Chênes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Chênes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
HBM Immobilier
Nice 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
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