2 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chênes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Chênes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 158 parkings - 1827 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes / Las Planas à 87 mètres
- - Nice à 2857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 277 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 314 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1814 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Avenue des Chênes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chênes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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