10 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 184 logements - 2923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 96 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 823 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 16 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 10 Avenue des Eucalyptus se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Eucalyptus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Eucalyptus se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
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