4 bis Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 850 € à 4 892 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 987 €

de 5 014 € à 8 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°4.

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À propos du 4 bis Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Park à 103 mètres
- Nice Saint-Augustin à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 917 mètres
- Collège Raoul Dufy à 764 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 117 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 412 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 bis Avenue des Eucalyptus se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue des Eucalyptus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Eucalyptus se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie liaison Avenue Sainte-Marguerite - Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,746 €)

Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice(4,007 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,772 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.