9 ter Avenue des Fleurs, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 452 €

de 4 365 € à 7 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 ter Avenue des Fleurs, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°10 et de 3.14 % à celui du n°9 bis.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Fleurs(5 774€)

9 bis Avenue des Fleurs(5 629€)

12 Avenue des Fleurs(6 556€)

11 Avenue des Fleurs(6 147€)

9 Avenue des Fleurs(5 383€)

8 Avenue des Fleurs(6 789€)

11 bis Avenue des Fleurs(6 228€)

6 ter Avenue des Fleurs(5 510€)

Prix du 9 ter Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 9 ter Avenue des Fleurs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue des Fleurs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue des Fleurs se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Orangers, 06200 Nice(6,050 €)

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(5,288 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.