2 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°3 et de 10.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 2 locaux - 57 parkings - 597 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 65 mètres
- - Nice à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1085 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 364 mètres
Ventes au 2 Avenue des Platanes
Les 21 ventes au 2 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Avenue des Platanes se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Platanes se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Llacer Immobilier
nice 06100
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