3 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°5 et de 12.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 19 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 69 mètres
- - Nice à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1093 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 368 mètres
Ventes au 3 Avenue des Platanes
Les 7 ventes au 3 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Platanes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
