3 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°5 et de 14.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue des Platanes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 19 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1093 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 368 mètres
Ventes au 3 Avenue des Platanes
Les 9 ventes au 3 Avenue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Platanes se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
