5 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 227 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Platanes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue des Platanes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 74 mètres
- Nice à 1867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 422 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1097 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 412 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Platanes(4 775€)

6 Avenue des Platanes(4 253€)

9 Avenue des Platanes(4 482€)

11 Avenue des Platanes(4 779€)

8 Avenue des Platanes(4 422€)

2 Avenue des Platanes(3 996€)

10 Avenue des Platanes(4 482€)

15 Avenue des Platanes(4 435€)

Prix du 5 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 5 Avenue des Platanes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Platanes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Platanes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(4,566 €)

Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice(4,342 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.