10 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 672 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 99 mètres
- - Nice à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Roland Garros à 319 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 769 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 148 mètres
Ventes au 10 Avenue Docteur Ménard
Une vente a été recensée au 10 Avenue Docteur Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 10 Avenue Docteur Ménard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Docteur Ménard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Docteur Ménard se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Docteur Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Docteur Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Docteur Ménard
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