16 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°18 et de 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 69 mètres
- - Nice à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Roland Garros à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 780 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 339 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 119 mètres
Ventes au 16 Avenue Docteur Ménard
Une vente a été recensée au 16 Avenue Docteur Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 16 Avenue Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 16 Avenue Docteur Ménard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Docteur Ménard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Docteur Ménard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Docteur Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Docteur Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Docteur Ménard
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