4 Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Docteur Victor Robini, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², identique à celui du n°1 et du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robini à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1363 mètres
- - Collège Jules Romains à 513 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 339 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Docteur Victor Robini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Docteur Victor Robini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Docteur Victor Robini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Docteur Victor Robini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Docteur Victor Robini dans son marché local
Prix du 4 Avenue Docteur Victor Robini par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Victor Robini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 4 Avenue Docteur Victor Robini se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Docteur Victor Robini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Docteur Victor Robini se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Docteur Victor Robini à Nice
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Docteur Victor Robini est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
