18 Avenue du Bois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°5 et de 8.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Bois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 159 mètres
- - Nice à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 654 mètres
- - Collège privé Stanislas à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 261 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 219 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 18 Avenue du Bois se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Bois se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
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