7 Avenue du Bois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 592 €

de 4 354 € à 8 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Bois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de 10.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue du Bois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 168 mètres
- Nice à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 643 mètres
- Collège privé Stanislas à 183 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 238 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 219 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Bois(6 673€)

18 Avenue du Bois(7 402€)

3 bis Avenue du Bois(6 837€)

14 Avenue du Bois(6 856€)

12 Avenue du Bois(7 218€)

19 Avenue Emile Bieckert(6 657€)

17 Avenue Emile Bieckert(6 733€)

56 Avenue Emile Bieckert(6 568€)

Prix du 7 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 7 Avenue du Bois se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Bois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Bois se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,787 €)

Avenue de Picardie, 06200 Nice(6,228 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Montée Carabacel, 06200 Nice(5,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.