11 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 54 mètres
- - Nice Riquier à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 838 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 760 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 876 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Caroubier dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 11 Avenue du Caroubier se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Caroubier se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Caroubier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Caroubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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