21 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 971 € à 5 355 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 49 mètres
- Nice Riquier à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 789 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 720 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 813 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 442 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 92 mètres

Ventes au 21 Avenue du Caroubier

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Caroubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

187 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.58 m²

21 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Caroubier dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Caroubier par rapport à la voie

Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 21 Avenue du Caroubier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Caroubier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,822 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,928 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.