22 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 869 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 45 mètres
- - Nice Riquier à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 789 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 719 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 813 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 95 mètres
Ventes au 22 Avenue du Caroubier
Les 2 ventes au 22 Avenue du Caroubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Caroubier dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 22 Avenue du Caroubier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Caroubier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Caroubier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Caroubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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