5 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 274 €

de 4 727 € à 12 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Caroubier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Avenue du Caroubier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 98 mètres
- Nice Pont Michel à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 875 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 794 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 918 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 441 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Caroubier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Caroubier(7 265€)

13 Avenue du Caroubier(8 013€)

10 Avenue du Caroubier(8 026€)

14 Avenue du Caroubier(8 309€)

56 Boulevard Bischoffsheim(7 268€)

Prix du 5 Avenue du Caroubier dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Caroubier par rapport à la voie

Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 5 Avenue du Caroubier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Caroubier se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,179 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(7,920 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(7,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.