5 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Caroubier, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du Caroubier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 98 mètres
- - Nice Pont Michel à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 875 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 794 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 918 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Caroubier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Caroubier dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Avenue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 5 Avenue du Caroubier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Caroubier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Caroubier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 300 € au 5 Avenue du Caroubier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 233 € en assurant vous-même les visites, ou 4 616 € si le professionnel les prend en charge.
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