2 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°27 et de 25.66 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 103 mètres
- - Nice à 3476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 720 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 714 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2332 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 908 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 466 mètres
Ventes au 2 Avenue du Col de Bast
Les 7 ventes au 2 Avenue du Col de Bast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Col de Bast par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de Bast, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Avenue du Col de Bast se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Col de Bast se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Col de Bast
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Col de Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Col de Bast
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
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