32 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Col de Bast, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2018,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 824 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 816 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 992 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Col de Bast
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Col de Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Col de Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Col de Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Col de Bast par rapport à la voie
Sur Avenue du Col de Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 32 Avenue du Col de Bast se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Col de Bast se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 550 € au 32 Avenue du Col de Bast à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 582 € si le professionnel les prend en charge.
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