59 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 830 € à 6 427 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 59 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°61 et de 24.19 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 59 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balcons Parc Impérial à 59 mètres
- Nice à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1566 mètres
- Collège Parc Impérial à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 389 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 344 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 378 mètres

Ventes au 59 Avenue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 59 Avenue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

1 000 000 €(5 291 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•189 m²

59 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Avenue du Dauphiné(6 404€)

63 Avenue du Dauphiné(6 660€)

67 Avenue du Dauphiné(6 484€)

51 Avenue du Dauphiné(4 591€)

47 Avenue du Dauphiné(4 225€)

79 Route de Saint-Pierre de Féric(8 737€)

76 Route de Saint-Pierre de Féric(6 763€)

24 Avenue Primerose(4 234€)

Prix du 59 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 59 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 59 Avenue du Dauphiné se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue du Dauphiné se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 59 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 59 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.