63 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 6 685 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°61 et de 22.12 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcons Parc Impérial à 40 mètres
- - Nice à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 447 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 412 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 685 €/m², le 63 Avenue du Dauphiné se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Dauphiné se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
