61 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balcons Parc Impérial à 53 mètres
- - Nice à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1550 mètres
- - Collège Parc Impérial à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 361 mètres
Ventes au 61 Avenue du Dauphiné
Les 7 ventes au 61 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 61 Avenue du Dauphiné se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Dauphiné se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
