61 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcons Parc Impérial à 53 mètres
- - Nice à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 361 mètres
Ventes au 61 Avenue du Dauphiné
Les 7 ventes au 61 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 61 Avenue du Dauphiné se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Dauphiné se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue du Dauphiné
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue du Dauphiné
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