67 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°59 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 67 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 39 mètres
- - Nice à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 405 mètres
Ventes au 67 Avenue du Dauphiné
Les 4 ventes au 67 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 67 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 67 Avenue du Dauphiné se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue du Dauphiné se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
