77 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 154 mètres
- - Nice Riquier à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 910 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 529 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 939 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 764 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 87 mètres
Ventes au 77 Avenue du Mont Alban
Les 8 ventes au 77 Avenue du Mont Alban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Mont Alban dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 77 Avenue du Mont Alban se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Mont Alban se situe 57.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Avenue du Mont Alban
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue du Mont Alban
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