81 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 583 €

de 6 539 € à 9 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°77 et de 4.18 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 976 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Villefranche à 120 mètres
- Nice Riquier à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 947 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 552 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 976 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 799 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 69 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue du Mont Alban

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue du Mont Alban dans son marché local

Prix du 81 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 81 Avenue du Mont Alban se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du Mont Alban se situe 47.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béal, 06200 Nice(4,304 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,339 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,646 €)

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue du Mont Alban

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.