1 bis Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Patrimoine, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 bis Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 338 mètres
- - Collège Valéri à 204 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 395 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Patrimoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 1 bis Avenue du Patrimoine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Patrimoine se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
