1 bis Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 334 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 338 mètres
- Collège Valéri à 204 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 357 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 395 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 125 mètres

Ventes au 1 bis Avenue du Patrimoine

Les 0 ventes au 1 bis Avenue du Patrimoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 1 bis Avenue du Patrimoine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Patrimoine se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Rue Paul Bounin, 06200 Nice(4,497 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.