3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 131 mètres
- - Nice à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 346 mètres
- - Collège Valéri à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 392 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 133 mètres
Ventes au 3 Avenue du Patrimoine
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Patrimoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Patrimoine dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie
Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 Avenue du Patrimoine se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Patrimoine se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Patrimoine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Patrimoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
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