6 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 087 €

de 4 273 € à 6 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Avenue du Patrimoine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 188 mètres
- Nice à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 407 mètres
- Collège Valéri à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 427 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 356 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Patrimoine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Patrimoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Patrimoine(4 422€)

7 Avenue Santa-Fior(4 449€)

9 Avenue Santa-Fior(4 445€)

9 Avenue Emilie(5 192€)

14 Rue Paul Bounin(5 034€)

7 Avenue Emilie(5 090€)

5 Avenue Santa-Fior(4 377€)

16 Rue Paul Bounin(5 280€)

Prix du 6 Avenue du Patrimoine dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Patrimoine par rapport à la voie

Sur Avenue du Patrimoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 6 Avenue du Patrimoine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Patrimoine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Patrimoine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Patrimoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.