36 Avenue du Ray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 2 722 € à 4 957 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Avenue du Ray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravier à 23 mètres
- Nice à 2216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 708 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1023 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 694 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 144 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 151 mètres

Ventes au 36 Avenue du Ray

Une vente a été recensée au 36 Avenue du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

466 900 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.35 m²

36 Avenue du Ray, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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28 Avenue du Ray(4 710€)

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Prix du 36 Avenue du Ray dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Ray par rapport à la voie

Sur Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 36 Avenue du Ray se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Ray se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue André Chénier, 06200 Nice(5,322 €)

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